Kobakkie Blogt

Bij het kopen van een huis loopt normaal gesproken alle communicatie tussen de koper en verkoper via de beide makelaars. Denk aan de biedingen, de verlengingen en alle verdere nodige communicatie. Tijdens een normaal kooptraject is er dus geen direct contact tussen koper en verkoper. Maar zoals jullie inmiddels weten: dit is geen normaal kooptraject meer.

Deze aankoop is al sinds februari bezig en we hebben al diverse keren via de makelaar indirect contact gehad met de verkopende partij. Tot een aantal weken geleden. Ik zat namelijk bij mijzelf te denken: het is toch voor hun (de fam.H) net zo onzeker als voor ons? Ik ga ze gewoon eens bellen en vragen hoe het met ze gaat.

Hoi.

Zo gezegd, zo gedaan. Na een fijn telefoongesprek met mevrouw H, besloten we om af te spreken en elkaar gewoon eens te ontmoeten. Op 1e pinksterdag zouden we met het gezin naar Beltrum rijden om daar koffie te gaan doen en kennis te gaan maken. Natuurlijk ook fijn om nog weer eens door ‘ons’ hopelijk aanstaande nieuwe huis heen te lopen en alvast het e.a op te meten.

Last minute besloten we om er maar gelijk een lang weekend weg van te maken. Het was immers Pinksterweekend en in de Zaanstreek hebben de kinderen op 3e Pinksterdag ook nog vrij!  Na wat Googelen vond ik een klein maar fijn huis op Toppark Résidence Lichtenvoorde. Mocht je ooit deze kant op gaan: een aanrader voor wanneer je een kleinschalig bungalowpark in de Achterhoek zoekt. Nette en vrijstaande huisjes, klein zwembad erbij, restaurant en café en op een mooie locatie.

Zaterdagmiddag kwamen we aan in Lichtenvoorde en hebben we na het uitpakken en het avondeten een stukkie gewandeld in de buurt van het park. Er werd eigenlijk best wel wat regen voorspeld, maar we hebben een heerlijke wandeling gemaakt in een mooi avondzonnetje. En potverre, Achterhoek wat ben je toch mooi!

• 

• 

• 

Gastvrijheid.

Op zondag 23 mei vertrokken we naar Beltrum. En ik moet toegeven: ik vond het ergens best wel spannend. Want, nog niks is zeker en waarom zou je dan eigenlijk langs gaan? Maar onder het mom: gedeelde smart… En eerlijk is eerlijk, ik keek er ook enorm naar uit om weer even in het pand rond te kunnen lopen en ook de tuin te kunnen zien zonder sneeuw (dat was namelijk het geval in februari).

Wat een (Achterhoekse) gastvrijheid!!! We hebben een ontzettend fijne kennismaking gehad. De middag vloog voorbij en we hebben heel veel prachtige verhalen over het pand gehoord. Ook hebben we samen rustig door het pand en de winkel heen kunnen lopen en alles nog eens goed kunnen bekijken.

1948.

Ik had het al eens eerder aangegeven. Maar het pand aan de Meester Nelissenstraat 31-33-35 is een pand met een bijzonder verhaal. Meneer en mevrouw H wisten ons mooie verhalen en details te vertellen over het pand. Want het huidige pand staat er eigenlijk nog helemaal niet zo lang….

Wat blijkt, de voormalige villa die op deze locatie stond is in maart 1945 door een bombardement van de geallieerden volledig verwoest. Het eigenlijke doel van het bombardement was hoogstwaarschijnlijk de school tegenover het pand, waarvan men vermoedde dat zich daar Duitse soldaten schuil hielden en dat deze daar ook wapens opgeslagen hadden. Overigens zaten in die school ook een 80-tal Oost Europese frontlinie soldaten (gevangenen, die als menselijk schild moesten dienen…) Het hele verhaal van het bombardement hoop ik nog eens te mogen horen van iemand die hier meer achtergrond informatie over heeft. 

Het huidige pand is volledig opnieuw opgebouwd in 1948 in een typische wederopbouw stijl: de Delftse School. Kenmerkend voor die stijl zijn o.a. hoge schoorstenen en daken en het gebruik van bakstenen/cement ipv hout. Ook opvallend is het metselwerk aan de kopse kanten van het huis: de ‘V’ vormige patronen die haaks op het dak staan en ook wel ‘Vlechtingen’ heten.

The devil is in the details.

In die tijd, zo na de oorlog, waren bouwmateriaal schaars en bovenal duur. Wat dus opvalt aan ‘ons’ pand is dat er juist wel gebruik werd gemaakt van duurzame materialen. Mooi voorbeeld is de eikenhouten trap in de hal. Dat was kennelijk voor die tijd best bijzonder.

Wat wij persoonlijk ook echt een mooi detail vonden was dat een van de balken op zolder voor de dakconstructie, hergebruikt is en nog afkomstig is uit de villa die in 1945 gebombardeerd is. Meneer H vertelde dat er zelfs namen op geschreven staan van de bouwers die destijds het huis hebben herbouwd.

Atelier en ruwe diamanten…

Wat ook bijzonder is om te vertellen: het herbouwde pand (wat in 1948 in bezit was van een andere familie) werd origineel gebouwd met een café, een varkens en paardenstal en een rijtuigen stalling. Meneer H heeft ons een map met allemaal bouwtekeningen meegegeven en daar staan o.a de stallen, een kolenkelder, het café maar ook een atelier in getekend!

Meneer en mevrouw H hebben sinds hun aankoop van het pand in 1990 zelf veel verbouwd en aangepast. En dat hebben ze gedaan met liefde voor het pand. Vele details zijn gebleven en dat is te zien en te voelen zodra je het pand binnenstapt.

Vanwege de bijzondere geschiedenis van het pand, is het in 2020 zelfs genomineerd geweest voor een ‘Ruwe Diamant award’ van www.nieuwetijdenachterhoek.nl. Een mooi project waarin het erfgoed uit de wederopbouw tijd in de Achterhoek centraal staat. Er staan (naast ‘ons’ huis) nog vele mooie andere gebouwen en verhalen op deze website.

Proost!

Na een fijne middag kennis te hebben gemaakt, hebben we aan het einde van de middag samen met meneer en mevrouw H maar een biertje opengetrokken en geproost op een hopelijk goede afloop van dit hele traject.

Wij blijven hierna nog heel even hangen in de Achterhoek. Op 2e Pinksterdag zijn we naar Vorden geweest en hebben daar weer een mooie wandeling gedaan rondom het kasteel. Vroeger heb ik als klein meisje hier, met mijn ouders, vele zomers gestaan op camping Wientjesvoort. Dat werd destijds nog gerund door ‘Mevrouw de Barones’ en haar man. De camping bestaat nog wel, maar is inmiddels verplaatst en overgenomen door andere eigenaren. Wij hebben na de wandeling heerlijk geluncht in het centrum en genieten nog een avond van de mooie omgeving.

Aan meneer en mevrouw H: ik weet niet of jullie het lezen via deze blog (of anders via via :-D), maar nogmaals ontzettend bedankt voor de enorme gastvrijheid en de fijne kennismaking. Wij blijven nog steeds duimen op een goede afloop.

Liefs Sarah, Danny en de boys.