Kobakkie Blogt

• 

• 

• 

Het is een bijzonder pand, daar aan de Meester Nelissenstraat in Beltrum. Niet alleen historisch (daar schrijf ik hopelijk binnenkort een stukje over!)  maar ook de aankoop ervan. 

Een ‘net even anders dan anders’ bezichtiging, bouwkundige keuring, en dito financiering. Nu hou ik er wel van als de dingen anders zijn dan normaal, maar ze moeten je geen slapeloze nachten bezorgen. En ik zeg je, de kringen onder mijn ogen zijn inmiddels flink aanwezig en ik smeer mij suf met wallen crème… ;-).

Verrassing!

Wat was er nou aan de hand: wij hebben voor de financiering een taxatierapport nodig. Appeltje eitje zou je denken… Alleen is de huizenmarkt flink overspannen en daardoor bleek het vinden van een taxateur een uitdaging.

Het perceel is groot en verdeeld over 3 panden. Door de overspannen markt hebben taxateurs kennelijk al bijna geen tijd voor de ‘gewone’ huizen, laat staan ‘ons’ mooie anders dan anders pand in Beltrum.

Ed (de financieel adviseur) kon daarom ook zo 123 geen geschikte en beschikbare taxateur vinden en moest een balletje opgooien in zijn landelijke netwerk. En dat duurt even…

Gevonden.

Na een paar dagen kwam het bericht dat er een geschikte taxateur gevonden was, maar…. deze kon pas begin april taxeren, althans, zo begrepen wij het. Tik tak, want de klok loopt ivm de datum voor de ontbindende voorwaarden. Die deadline van de ontbindende voorwaarden loopt namelijk op 12-4 af.

Wat houdt dit nu in: er moet vanwege de te krappe tijd een verlenging voor de termijn ontbindende voorwaarden aangevraagd worden. En wat ik van onze aankoopmakelaar begreep is dat in het algemeen de verkopers (begrijpelijk) niet zo happig zijn op verlengen.

Deze situatie is alleen echt een gevalletje overmacht. De bank verwacht een taxatierapport, dat moeten wij leveren willen we de financiering kunnen aanvragen en hopelijk rondkrijgen. Dus linksom of rechtsom, we moeten die verlenging aanvragen willen we alles aan kunnen leveren en rond krijgen bij de bank.

En het lullige is, ik kan er zelf niks aan veranderen. Als regelneef 1e klas, is dit een een redelijk uitdagende situatie…. Je mag zitten en afwachten, als je mij een beetje kent weet je: dat is zo niks voor mij.

Uitwaaien en weekend vibes.

Anyhow, dit alles speelde op een donderdag en ik kreeg ondertussen ook een mail vanuit de beschikbare taxateur om de aangevraagde taxatie goed te keuren en wat vragen in te vullen…Maar aangezien we dus op dat moment nog niet wisten of de verkopers akkoord gingen met het verlengen van de termijn, kon ik nog geen akkoord geven voor de taxatie. En daar ging dus een weekend overheen voordat we daar een antwoord op kregen.

Het was op dat moment net even een druppel teveel zeg ik je eerlijk. De onzekerheid van het wel of niet krijgen van die verlenging, alle dingen die geregeld moesten worden, alle spanningen van de afgelopen maanden. (verkoopklaar maken van ons huis in Zaandam, het regelen van 1001 dingen voor verkoop en aankoop, de verwarring van het bestemmingsplan en nog zoveel meer). Ik heb Danny aangekeken en we zijn in de auto gestapt en hebben een flinke wandeling gemaakt langs het strand van Wijk aan Zee. Even eruit, even een frisse neus en turen naar die horizon… #loslaten

In dat weekend kreeg ik overigens tot 3x toe (ja, echt!) een automatisch gegenereerde herinneringsmail van het taxatie kantoor. Dit om mij eraan te herinneren dat we een taxatie hadden aangevraagd en nog het ea moesten invullen #joeh. Ik kon er gelukkig wel heel hard om lachen.

Wederom opgelucht.

Maandag de 21e maart, aan het einde van de middag, kregen we na wat heen en weer bellen en mailen met makelaars, het taxatie kantoor en onze Ed dan het verlossende woord: we kregen een verlenging van 2 weken en dat was volgens Ed goed te doen.

Ondertussen werd ook de datum bekend van de taxatie: die ging plaats vinden op woensdag 24-3…. Ja je leest het goed, 24 maart (Die vindt overigens plaats terwijl ik deze blog aan het aftypen ben). En bij het zien van die datum was het eerste dat ik dacht: dat kon toch pas begin april en waar was alle stress dan voor?

Wat blijkt (na weer bellen): de taxatie kon al wel plaatsvinden, maar het opmaken van het rapport, voor dit pand is heel veel werk. Dus vandaar de verlenging. Er werd mij verteld dat ze er alles aan doen om dit voor 7-4 aan te leveren.

Ondertussen is Ed bezig met het verzamelen van alle benodigde gegevens. Dat betekend dat zodra de taxatie binnen is, onze ‘anders dan anders’ aanvraag ingediend kan worden bij de bank en we snel de uitkomst hopen te krijgen.

Nuchter blijven!

Oh jongens wat is dit spannend allemaal. Er komt echt zoveel bij kijken… Ik hou echt van een beetje stress, daar loop ik altijd wel lekker op. Maar ik zou liegen als ik zeg dat dit toch echt wel aan je knaagt. We willen het zo graag en dit huis tikt echt alle “dit zoeken we in een huis” boxjes aan. De ruimte, de mogelijkheden, aan huis kunnen werken en nog zoveel meer.

Gelukkig blijven we er allemaal wel nuchter onder. Want het kan nog steeds anders aflopen.

Danny en ik hebben besloten om er even tussenuit te gaan. We gaan binnenkort coronaproof een weekendje weg. Met lekker eten, fietsen, wandelen, relaxen en zelfs een privé sauna. Het enige wat wij nu namelijk nog kunnen doen is afwachten, de grootste hobbels zijn genomen en we hebben alles gedaan wat we moesten doen. Het is nu aan Ed en het indienen van alle gegevens zodra het taxatierapport klaar is.

Hopelijk kan ik jullie nu snel vertellen of we groen of rood licht hebben gekregen van de bank.

Liefs Sarah & Co.